Verificación Catastral e Independización
¿En qué consiste, para qué y cuándo puedo realizarlo?
Es el procedimiento mediante el cual, a través de una inspección ocular, se registra y actualiza la información de la base catastral con relación a un predio específico. La información consignada refleja la realidad física actual del predio mas no representa ni genera ningún tipo de autorización o regularización.
¿Dónde y en qué horario se realiza?
Plataforma de atención, Av. Jose A. Larco 400, Miraflores
Horario de atención: Lunes a Viernes de 8 a.m. a 4 p.m.
¿Quién puede efectuarlo?
El o los propietarios o su representante debidamente autorizado
¿Qué se necesita para realizarlo?
- Solicitud de Servicios debidamente llenada por el o los propietarios o su representante debidamente acreditado (descargar en PDF)
- Copia Certificada actualizada y completa de la ficha o partida registral, de requerirse (antigüedad no mayor a 30 días calendario).
- Para el caso de unidades independizadas en Registros Públicos adjuntar las Fichas Registrales o Partidas Electrónicas de cada una de éstas donde conste: área, linderos y porcentaje de participación sobre los bienes comunes (antigüedad no mayor a 30 días calendario).
- Declaratoria de Fábrica
- Reglamento Interno debidamente firmado por el profesional responsable y por el o los propietarios.
- Documentos y planos de independización por pisos y niveles debidamente firmado por el profesional responsable y por el o los propietarios.
¿Cuánto cuesta?
El trámite es gratuito
¿Qué otro dato debería de tenerse en cuenta?
- Primero deberá de obtener el visto bueno de los asesores de plataforma antes de ingresar sus documentos por Mesa de partes.
- El trámite es aprobado por la Subgerencia de Catrastro y ante esta instancia puede presentarse el recurso de reconsideración. El recurso de apelación se presenta ante la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, instancia superior jerárquica.
- En caso de actuar como representante de una persona natural, deberá de adjuntar carta poder simple en original y copia de los documentos de identidad de ambos, indicando en forma expresa las facultades otorgadas.
- En caso de actuar como representante de una persona jurídica, deberá de adjuntar certificado de vigencia de poder con una antigüedad no mayor a 30 días calendario acompañando copia del documento de identidad del poderdante y del apoderado.
- Puede consultar el estado de su trámite en cualquier momento a través de nuestro servicio en línea.
Órgano responsable
Subgerencia de Catastro
Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Av. Larco 400, tercer piso
Teléfono: 617-7558 (directo)
Base legal
- Ley Orgánica de Municipalidades, Ley No. 27972, Artículo 79 (PDF)
- Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad de Miraflores, Decreto de Alcaldía No. 005-2011/MM (PDF)
