Procedimiento de Independización

El procedimiento de Independizacion corresponde a aquellas unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común (Ley 25157). Los contribuyentes que hayan obtenido su Certificado de Conformidad de Obra deberán presentar la Declaración Jurada de Independizacion debidamente firmada por el titular, siendo necesario adjuntar los siguientes documentos según corresponda:

Si no cuenta con inscripción en Registros Públicos

a. Planos de independización (por cada nivel/piso) firmados por los propietarios y el profesionalresponsable (obligatorio)
b. Memoria descriptiva de independización con firmas legalizadas (obligatorio).
c. Reglamento interno con firmas legalizadas (obligatorio).
d. Copia de los planos de Arquitectura   y de Ubicación aprobados en la Conformidad de Obra y/o    Declaratoria de Fábrica (opcional).
e. Copia de Resolución de Numeración. (opcional).
f. Carta de compromiso de verificación del inmueble (formato entregado en la plataforma de   atención al contribuyente).

Si cuenta con inscripción en Registros Públicos

a. Planos de independización (por cada nivel/piso), del Título Archivado (obligatorio).
b. Partidas Electrónicas de todas las Unidades Inmobiliarias Independizadas (obligatorio).
c. Partida Electrónica de la Declaratoria de Fabrica (obligatorio).
d. Copia de los planos de Arquitectura   y de Ubicación aprobados en la Conformidad de Obra y/o    Declaratoria de Fábrica (opcional).
e. Carta de compromiso de verificación del inmueble (formato entregado en la plataforma de    atención al contribuyente).

Asimismo, en caso de representación, es indispensable adjuntar la vigencia de poder, con una antigüedad no mayor de 30 días hábiles. En caso el trámite lo haga un tercero, presentar además  carta poder con firma legalizada o certificada por fedatario de la Municipalidad.
Finalmente se les recomienda tramitar la emisión del Certificado de Numeración conjuntamente con la Independizacion del Predio.