INSCRIPCIÓN DE PREDIO

El adquirente (comprador) debe declarar ante la Municipalidad la inscripción de su predio, para lo cual deberá acercarse a la Plataforma de Atención al Contribuyente, ubicado en el Palacio Municipal (Av. Larco Nº 400, Miraflores) y presentar los siguientes documentos:

1. Presentar el formulario proporcionado por la Municipalidad.
2. Exhibir el documento de identidad del propietario o de su representante de ser el caso.
3. En caso de representación, deberá adjuntar poder en documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por fedatario de la municipalidad. Si se trata de una persona jurídica deberá presentar además copia simple de la vigencia de poder inscrito en los registros públicos, con una antigüedad no menor de 30 días hábiles.
4. Exhibir el original y adjuntar copia simple del documento sustentario de la adquisición, según lo siguiente:

COMPRA	Contrato de compraventa y otros documentos sustentarios que de acuerdo al contrato sean necesarios para acreditar la transferencia.
ANTICIPO DE LEGÍTIMA	Escritura pública.
DONACIÓN	Escritura pública de donación
REMATE	Acta de Adjudicación
FUSIÓN Y ESCISIÓN	Acta o Escritura Pública
PERMUTA	Contrato de permuta.
HERENCIA	Partida de defunción, declaratoria de herederos, testamento, sentencia o escritura pública que señala la división y partición de los bienes.
EN LOS DEMAS CASOS	Documentos que acredite la propiedad.

PLAZO MÁXIMO PARA PRESENTAR LA DECLARACIÓN: El comprador o adquirente deberá declarar hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de realizada la adquisición, de lo contrario estaría sujeto a una multa tributaria (Art. 176º numeral 1 del Código Tributario).

Es importante que después de inscrito el inmueble solicite su estado de cuenta.