¿En qué consiste, para qué y cuándo puedo realizarlo?
La subdivisión de lote urbano, es el procedimiento mediante el cual se autoriza la subdivisión de un lote matriz en dos o más sub lotes, los mismos que deben cumplir, entre otros, con los requisitos mínimos normativos de área y frente de lote.
¿Dónde y en qué horario se realiza?
Plataforma de atención. Av. José A. Larco 400, Miraflores
Horario de atención: de lunes a viernes de 8 a.m. a 4 p.m.
¿Quién puede efectuarlo?
El o los propietarios o su representante debidamente autorizado.
¿Qué se necesita para realizarlo?
1. Formulario Único por triplicado, debidamente suscrito por el administrado y los profesionales responsables en el que se indique el número de recibo y la fecha de pago del trámite administrativo. (Descargar en PDF).
2. Declaración Jurada, consignando el número de la Partida Registral y el asiento donde se encuentre inscrito el predio.
3. Copia simple del documento privado, escritura pública o constancia de inscripción que acredite titularidad, de no estar inscrito en registros públicos, acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad.
4. En caso sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma.
5. Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que interviene en el proyecto de encontrarse hábiles para suscribir la documentación técnica.
6. Tres (03) juegos originales y en archivo digital de la documentación que se detalla a continuación, firmados por el administrado y los profesionales responsables del diseño, pudiendo presentar un juego original al inicio del trámite y los otros dos juegos originales una vez que se determine la conformidad de la subdivisión:
– Plano de ubicación y localización del lote materia de subdivisión.
– Plano del lote a subdividir, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura, según los antecedentes registrales.
– Plano de la subdivisión, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas, y nomenclatura de cada sub lote propuesto resultante, en concordancia con lo establecido en la norma GH.020 del RNE.
– Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas de subdivisión y los sub lotes propuestos resultantes. 7. Copia simple del recibo del pago efectuado ante SERPAR de corresponder, acompañado de declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad.
¿Cuánto cuesta?
La tasa asciende a S/. 120.30 (ciento veinte y 30/100 soles). Este importe deberá de abonarse en caja y el recibo deberá de adjuntarse a la solicitud. El código de pago es 2826.
¿Qué otro dato debería de tenerse en cuenta?
• Primero deberá de obtener el visto bueno de los asesores de plataforma antes de ingresar sus documentos por mesa de partes.
• El trámite es aprobado por la Subgerencia de Catastro y ante esta instancia puede presentarse el recurso de reconsideración. El recurso de apelación es resuelto por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, instancia superior jerárquica.
• En caso que el solicitante (persona natural o jurídica) designe un responsable de trámite, deberá adjuntar copia simple de carta poder que indique de forma expresa las facultades otorgadas.
• Puede consultar el estado de su trámite en cualquier momento a través de nuestro servicio en línea.
Órgano responsable
Subgerencia de Catastro
Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Av. Ernesto Diez Canseco 219, Piso 3
Teléfono: 617-7558 (directo) / 617-7272 (Central) Anexo 7558
Base legal
