Miraflores, 17 de abril de 2026. En una medida que busca dar seguridad jurídica y evitar perjuicios a vecinos e inversionistas, el Concejo Municipal de Miraflores aprobó un régimen extraordinario para el canje de Certificados de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (CPUE) emitidos con información que ha sido invalidada.
La disposición permitirá que, durante 60 días hábiles, los administrados puedan canjear estos CPUE por una nueva versión, en caso estos incluyan referencias a incentivos para edificaciones sostenibles que ya no se encuentran vigentes.
“Han venido ciudadanos a querer ingresar expedientes invocando que como en el reverso del certificado te decía que había una norma de acogimiento voluntario, ellos querían meter el expediente con 1, 2 o 3 pisos más intentando forzar las circunstancias. Están tratando de aplicar ordenanzas que ya están derogadas en Miraflores y no me puedo acoger a una norma que está derogada. Yo tengo que invalidar todos estos certificados por las razones que acabo de sostener, pero como no puedo perjudicar a aquel que de buena fe lo obtuvo, se lo voy a cambiar por un certificado que no tenga esa cita, para que él tenga derecho a construir en base a los parámetros que son los correctos y que no se presten a manipulaciones ni a engaños”, explico Lino de la Barrera, gerente de Asesoría Jurídica de la municipalidad.
Según explicó la comuna, hasta el 2023 se emitieron certificados que mencionaban ordenanzas que habían sido modificadas o derogadas. Esta situación generaba confusión y malentendidos, ya que dichos beneficios no podían ser aplicados en la práctica y tampoco se encontraban en vigor y observancia ante la ley.
Asimismo, esta nueva ordenanza exceptúa a los proyectos que cuenten con Anteproyecto aprobado por la Comisión Técnica y que se acogieron a dichas ordenanzas sostenibles de incentivos.
CPUE: CAMBIO NECESARIO
Miraflores informó que los proyectos que se presenten utilizando Certificados de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (CPUE) que aún contengan las referencias a incentivos no vigentes serán observados, por lo que deberán ser actualizados previamente.
Con esta decisión, la municipalidad de Miraflores busca ordenar la normatividad urbanística, evitar interpretaciones erróneas y brindar mayor claridad a los procesos de inversión y desarrollo en el distrito.
Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional
Por la presente, LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES (en adelante LA MUNICIPALIDAD) declara que los datos personales de los ciudadanos que sean recopilados por LA MUNICIPALIDAD en los distintos procedimientos administrativos a realizarse con esta entidad, serán materia de tratamiento conforme a la Ley 29733 – Ley de Protección de Datos Personales, su reglamento, directivas y demás normas modificatorias, complementarias y conexas.
LA MUNICIPALIDAD asegura cumplir con la reserva y protección de los datos personales suministrados por los usuarios a través de la plataforma.
1. Finalidad del tratamiento de los datos personales
LA MUNICIPALIDAD tiene como finalidad recopilar los datos personales para realizar cursos virtuales, conferencias, visitas guiadas, capacitaciones y talleres formativos, gestionar pedidos y/o reclamos, y recopilar opinión sobre proyectos de ley.
Los datos personales no serán empleados para propósitos no declarados y que no estén vinculados con la ejecución del trámite solicitado.
2. Datos personales recopilados
Con el objetivo de llevar a cabo la finalidad descrita anteriormente, es obligatorio que se proporcione datos de carácter identificativo, tales como nombres y apellidos, N°DNI, carné de extranjería, teléfono, dirección de correo electrónico y firma.
Datos de características personales: Estado civil, fecha de nacimiento, nacionalidad, profesión, sexo, edad y datos académicos.
3. Transferencia
En el marco de lo dispuesto por la Ley 29733, su reglamento, directivas y demás normas modificatorias, complementarías y conexas, LA MUNICIPALIDAD no tiene previsto la transferencia de sus datos personales a terceros salvo para aspectos específicamente relacionados al cumplimiento de los dispuesto en el punto 1. Sin embargo, LA MUNICIPALIDAD puede revelar los datos personales de los ciudadanos, si es requerido a hacerlo, ante el pedido de una persona o entidad, previa evaluación o si ha sido dispuesto por mandato legal o por una orden judicial.
4. Consentimiento
Al aceptar esta Política de Privacidad, usted brinda su consentimiento para que se realice el tratamiento de sus datos personales en cumplimiento de lo dispuesto en el punto 1, caso contrario, ante la negativa a otorgar el consentimiento, no se podrá participar.
5. Seguridad de los datos personales
LA MUNICIPALIDAD comunica que respeta los principios rectores para el tratamiento de datos personales y garantiza la confidencialidad en el tratamiento de los datos personales, así como la implementación de las medidas de orden técnico, organizativo y legal, que garantice su seguridad, precisando que ha adoptado los niveles de seguridad apropiados para el resguardo de la información, que exige la Ley 29733, su reglamento, directivas y demás normas modificatorias, complementarias y conexas.
6. Sobre el ejercicio de derechos como titular de datos personales
LA MUNICIPALIDAD pone en conocimiento que en cualquier momento los titulares de los datos personales podrán ejercer sus derechos de información, acceso, actualización, inclusión, rectificación, supresión, oposición, de impedimento de suministro, al tratamiento objetivo de sus datos y a la tutela, de acuerdo con la Ley 29733 y su reglamento, efectuando su solicitud a través de la mesa de partes digital de LA MUNICIPALIDAD que figuran en esta página web dentro del horario de atención al público.
7. Vigencia y Modificación de la Política de Privacidad
Esta Política de Privacidad puede ser actualizada o modificada debido a mejoras, cambios en la legislación vigente, doctrina o jurisprudencia. Cualquier cambio será anunciado y publicado en esta plataforma. Sírvase revisar periódicamente este documento para estar informados sobre posibles modificaciones y cómo estas podrían afectarles.
Municipalidad Distrital de Miraflores.