El primer y segundo nivel de los nuevos edificios permitirán la coexistencia entre la actividad residencial con la comercial.
La Municipalidad de Miraflores en Sesión de Concejo aprobó por unanimidad una Ordenanza que permitirá el uso mixto de comercio y vivienda en nuevos edificios multifamiliares que se construyan en zonas específicas del distrito.
El Alcalde Luis Molina saludó la decisión del Concejo y precisó que la Ordenanza busca acercar la ciudad a la gente. Es decir, que en su edificio los vecinos contarán en el primer y segundo nivel con un sector comercial que atenderá sus necesidades.
Señaló que esta norma regula la coexistencia entre la actividad residencial y comercial, ya que son actividades económicas destinadas a proporcionar bienes y servicios complementarios para satisfacer las necesidades de los vecinos reduciendo los tiempos de viaje y promoviendo la peatonalidad dentro de la política de movilidad urbana sostenible del distrito.
Estos nuevos edificios podrán ser construidos en ejes urbanos, como las avenidas del Ejército (cuadra 9 a cuadra 12); Santa Cruz (de cuadra 9 a 15); José Pardo (de 8 a 15); Borde del Óvalo Bolognesi; Arequipa (de la 38 a 52); Paseo de la República (38-47: 56-58; 60-63); Tomás Marsano (11-26); y, Vasco Núñez de Balboa (cuadra 6).
Funcionarán usos compatibles con la residencia como mini markets, tiendas de venta de ropa y productos de belleza; muebles y regalos; artículos deportivos y regalos; licorería sin consumo; venta de pan y productos de panadería; embutidos; perfumería y droguerías; artículos de cuero y accesorios de viaje.
También, venta de plantas y flores; librerías; relojerías y joyerías; restaurantes, heladerías, fuentes de soda y cafeterías; gimnasios, spa; físico culturismo; salones de belleza, entre otros.
El Alcalde Molina refirió que la Ordenanza se echará a andar con la puesta en funcionamiento de un plan piloto, que impulsará el dinamismo del mercado inmobiliario, priorizando la promoción de proyectos mixtos de comercio y vivienda en zonas sujetas a renovación y revitalización urbana.
La nueva Ordenanza modifica y complementa la anterior Número 342/MM. Aprueba los parámetros urbanísticos y edificatorios y las condiciones generales de edificación en el distrito de Miraflores. Faculta al alcalde que mediante decreto de alcaldía se pueda constituir nuevos ejes urbanos, entre otros.
Miraflores, 28 de enero de 2021.
