● En 2012, durante la gestión del entonces alcalde miraflorino Jorge Muñoz, se emitió la Ordenanza 388, que establece un reordenamiento del uso de los acantilados, regulando la Ordenanza 1414 que declara intangible esta zona del malecón (2010). El interesado en construir en el acantilado debía presentar un estudio de estabilización de taludes para la respectiva evaluación de un especialista del Colegio de Ingenieros del Perú.
● Este uso de los acantilados se amplió aún más en 2019, cuando Muñoz inició funciones como alcalde de Lima y su administración aprobó la Ordenanza 2184, que rectifica la Ordenanza 1414. Esta norma edil precisó que la intangibilidad en la plataforma superior de la Costa Verde solo aplica a los distritos que no cuenten con estudios de microzonificación sísmica, es decir, únicamente a San Isidro. De este modo, esta ordenanza no aplica para el acantilado de Miraflores.
● Bajo estas nuevas normativas y parámetros edificatorios, es que, en 2020, durante la entonces gestión del alcalde Luis Molina, la Municipalidad Distrital de Miraflores emite una resolución de licencia de edificación a favor de la empresa Inversiones Arica SAC para la construcción de un hotel en la dirección Malecón de la Reserva 235-245-249.
● Respecto a la actual administración municipal miraflorina, es importante remarcar que, en mayo del año en curso, la mencionada sociedad solo ha recibido la autorización para demoler la citada vivienda. En los próximos días llevará a cabo el inicio de obra tras cumplir con los procedimientos administrativos de ley.
● La fiscalización siempre estuvo presente. El 27 de mayo, cuando el municipio detectó que Inversiones Arica no había colocado mallas de protección en la parte posterior del área colindante a los predios de los vecinos, le dio un plazo no mayor a 24 horas para que subsane esta observación, la misma que la empresa terminó acatando y antes del plazo ordenado.
● Si bien existe un respeto de la seguridad jurídica de la inversión privada, la municipalidad de Miraflores decidió convocar a una mesa técnica de trabajo, con expertos de la Universidad Nacional de Ingeniería y otras instituciones profesionales, para realizar los estudios complementarios que permitan informar y brindar tranquilidad a los vecinos, en especial colindantes al área del referido proyecto.
Miraflores, 20 de junio de 2024
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