Tributos Municipales

Cronograma de pago del Impuesto Predial y Arbitrios

Usted tiene dos opciones para pagar el Impuesto Predial:

  1. Pago al contado. Bajo esta modalidad usted puede pagar el impuesto hasta el 28 de febrero de 2019, sin ningún tipo de recargo por reajuste o intereses.
  2. Pago en cuotas. Usted puede pagar en cuotas según las fechas de vencimiento:
Número de cuotaFecha de vencimiento
28 de febrero de 2019
31 de mayo de 2019
30 de agosto de 2019
29 de noviembre de 2019

FORMAS Y LUGARES DE PAGO

Pago en línea

Puede pagar sus tributos y arbitrios municipales desde nuestro Portal Municipal, a través de nuestra plataforma de Servicios en Línea (ver manual)

También puede pagar en línea a través del Banco de Crédito (ver manual) o del Banco Interbank (ver manual) o del Banco Continental BBVA (ver manual), Banco Scotiabank (ver manual) o , BANBIF (ver manual).

Pago presencial

Puede realizar personalmente sus pagos en nuestros locales municipales y en los principales bancos del país. 

  • Locales municipales

Sede Central (Palacio Muncipal)

Dirección: av. Larco Nº 400, Miraflores
Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 5:30 p.m.
Sábados: 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

Museo del Parque Reducto Nº 2

Dirección: Cruce de la Av. 15 de Enero y Ramón Ribeyro

Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de  2:00 p.m. a 5:00 p.m.

Sábados: 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

Centro Cultural Ricardo Palma
Dirección: av. Larco Nº 770
Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a  4:00 p.m. 

Centro Comunal Santa Cruz 
Dirección: Calle Mariano Melgar Nº 247
Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Huaca Pucllana
Dirección: Calle Gral. Borgoño Cdra. 8.
Horario de atención: lunes y de miércoles a viernes, de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
Sábados de 09:00 a.m. a 01:00 p.m.

Estadio Manuel Bonilla
Dirección: av. Del Ejercito Cdra.13
Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

Módulo de Seguridad Ciudadana Santa Cruz
Calle Gral. Mendiburu N° 1145
Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

Centro Promotor de Tenis
Malecon Cisneros cuadra 8
Horario de atención: lunes a viernes, de 8 a.m. a 5:30 p.m.
Sábados: 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

Agencias bancarias

Puede pagar sus tributos y arbitrios municipales, sin costo adicional, en las siguientes agencias bancarias:

Nota: Para realizar sus pagos en los bancos autorizados, deberá portar su carpeta de liquidación de tributos o estado de cuenta.


Plazos y cronograma de pago

Declaración Jurada del Impuesto Predial

Está obligado a presentar Declaración Jurada:

  1. Anualmente, hasta el último día hábil del mes de febrero.
  2. Cuando efectúe cualquier transferencia de dominio de un predio, o se transfieran a un concesionario la posesión de los predios integrantes de una concesión o cuando la posesión de éstos revierta al Estado. En esos casos, el plazo vence el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
  3. Hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos. Cuando el predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen el valor de cinco (5) UIT.

Cronograma de pago del Impuesto Predial y Arbitrios

Usted tiene dos opciones para pagar el Impuesto Predial:

  1. Pago al contado. Bajo esta modalidad usted puede pagar el impuesto hasta el 28 de febrero de 2019, sin ningún tipo de recargo por reajuste o intereses.
  2. Pago en cuotas. Usted puede pagar en cuotas según las fechas de vencimiento:
Número de cuotaFecha de vencimiento
28 de febrero de 2019
31 de mayo de 2019
30 de agosto de 2019
29 de noviembre de 2019

Importante: Las cuotas serán equivalentes a un cuarto del impuesto total y serán reajustadas de acuerdo a la variación acumulada del Índice de Precios al por Mayor (IPM) que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por el periodo comprendido desde el mes de vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al pago.

Arbitrios Municipales

Las fechas para pagar los arbitrios municipales son:

CuotaMesesVencimiento
Enero, febrero y marzo28 de febrero de 2019
Abril, mayo y junio31 de mayo de 2019
Julio, agosto y setiembre30 de agosto de 2019
Octubre, noviembre y diciembre29 de noviembre de 2019

¿Existe algún incentivo si pago por adelantado los arbitrios de 2019?

Existen dos incentivos:

a) Descuento del 10% sobre el monto insoluto de los arbitrios municipales de la segunda, tercera y cuarta cuota, para los que opten por la cancelación anual de los arbitrios municipales de Limpieza Pública, Parques y Jardines y Serenazgo 2019 hasta el último día hábil del mes de febrero del año 2019.

b) Descuento del 50% del incremento que se registre en el monto insoluto emitido de los Arbitrios Municipales 2019, respecto del monto emitido para el año 2018, siempre que efectúen el pago dentro de las fechas de vencimiento señaladas en la Ordenanza N° 500/MM.


Legislación

  • Cargo de Ordenanza Arbitrios Municipales 2019 (PDF)
  • Cargo de Ordenanza Arbitrios Municipales 2018 (PDF)
  • Cargo de Ordenanza Derecho de Emisión  2018 (PDF)

Legislación básica

  • Ley de Tributación Municipal, Decreto Supremo No. 156-2004-EF (PDF)
  • Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de Miraflores (texto completo) (PDF)
  • Tasas de Estacionamiento Vehicular en el distrito de Miraflores, Ordenanza 462-MM (PDF) ratificada mediante Acuerdo de Concejo N° 207 (PDF)
  • Arancel de Gastos y Costas de los procedimientos de Ejecución Coactiva de la Municipalidad de Miraflores (PDF)

Regímenes tributarios por año

  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2009, Ordenanza 298-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 588-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2010, Ordenanza 318-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 543-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2011, Ordenanza 338-MM, ratificado por Acuerdo de Consejo 521-MML (PDF)
  • Régimen de Incentivos Escalonado de Arbitrios Municipales del año 2011, Ordenanza 343-MM (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2012, Ordenanza 362-MM, modificada por Ordenanza 365-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 1551-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2013, Ordenanza 390-MM, modificada por Ordenanza 394-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 2374-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2014, Ordenanza 405-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 2636-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2015, Ordenanza 429-MM, ratificada por Acuerdo de Concejo 2022-MML (PDF)
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2016, Ordenanza 444/MM y Ordenanza 450/MM, ratificadas por Acuerdo de Consejo 415-MML (PDF). 
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2017, Ordenanza N° 473/MM, ratificada por Acuerdo de Concejo N° 473-MML (PDF). 
  • Ordenanza N° 472/MM, establecen monto por emisión mecanizada de actualización de valores, determinación de tributos y su distribución a domicilio del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales del año 2017  (PDF). 
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2018, Ordenanza N° 491/MM, ratificada por Acuerdo de Concejo N° 468-MML (PDF).      
  • Ordenanza N° 493/MM, establecen monto por emisión mecanizada de actualización de valores, determinación de tributos y su distribución a domicilio del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales del año 2018  (PDF).    
  • Régimen Tributario de Arbitrios Municipales del ejercicio 2019, Ordenanza N° 500/MM, ratificada por Acuerdo de Concejo N° 420-MML (PDF).     NUEVO
  • Ordenanza N° 503/MM, establecen monto por emisión mecanizada de actualización de valores, determinación de tributos y su distribución a domicilio del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales del año 2019  (PDF).   NUEVO

Regímenes especiales

  • Resolución Gerencial N° 4633-2018 – GAT/MM de fecha 27.11.2018 Relación de deuda tributaria declara como ” Cobranza Dudosa de de los contribuyentes por los tributos y períodos detallados en el Anexo N° 01″, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N°420/MM.(PDF) NUEVO
  • Resolución Gerencial N° 4927-2017-GAT/MM de fecha 26.12.2017 Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Dudosa de Carácter Tributario y No Tributario en Cobranza Coactiva”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM.(PDF) NUEVO
  • Resolución Gerencial N° 1947-2017-GAT/MM de fecha 24.05.2017 Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Dudosa de Carácter Tributario y No Tributario en Cobranza Coactiva”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM.(PDF) NUEVO
  • Resolución Gerencial N° 1686-2016-GAT/MM de fecha 30.06.2016Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Dudosa de Carácter Tributario y No Tributario en Cobranza Coactiva”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM.(PDFNUEVO
  • Resolución Gerencial N° 824-2015-GAT/MM de fecha 10.03.2015 Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Dudosa de Carácter Tributario y No Tributario en Cobranza Coactiva”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM.(PDF
  • Resolución Gerencial N° 3256-2015-GAT/MM. Deudores tributarios NO HABIDOS 2015 (PDF) y relación de Contribuyentes con condición NO HABIDOS 2015 (PDF)
  • Establece el quiebre de los Arbitrios Municipales de Limpieza Pública y Serenazgo de los períodos 2001 a 2007, Ordenanza 352-MM (PDF)
  • Programa de Incentivos Vecino Puntual Miraflorino – VPM, Ordenanza 355-MM (PDF)
  • Procedimiento para actualizar los domicilios fiscales y regular la condicion de contribuyente ‘No Hallado’ ‘No Habido’, Directiva N° 008-2014-GM/MM aprobada con Resolución de Gerencia Municipal N° 188-2014-GM/MM de fecha 21/10/2014 (PDFNUEVO
  • Relación de contribuyentes que adquieren la condición de contribuyentes No Hallados 2014 (PDF
  • Relación de contribuyentes que adquieren la condición de contribuyentes No Hallados 2015 (PDF
  • Relación de contribuyentes que adquieren la condición de contribuyentes No Hallados 2016 (PDFNUEVO
  • Relación de contribuyentes que adquieren la condición de contribuyentes No Hallados 2017 (PDFNUEVO
  • Relación de contribuyentes que adquieren la condición de contribuyentes No Hallados 2018 (PDFNUEVO
  • Ordenanza N° 465/MM (PDF) que otorga beneficios tributarios extraordinarios para contribuyentes en situación de riesgo social ( sobre deudas tributarias generadas hasta el año anterior de la presentación de la solicitud) (PDF)   NUEVO
  • Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Onerosa de Carácter Tributario y No Tributario”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM. (Resolución Gerencial N° 2505-14-GAT/MM) (PDF
  • Resolución Gerencial N° 3272-2014-GAT/MM. Deudores tributarios NO HABIDOS (PDF) y relación de Contribuyentes con condición NO HABIDOS (PDF)
  • Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Dudosa de Carácter Tributario y No Tributario en Cobranza Coactiva”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM.(PDF) (Resolución Gerencial 1881-15-GAT/MM, julio 2015)
  • Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Onerosa de Carácter Tributario y No Tributario”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM. (Resolución Gerencial N° 2389-15-GAT/MM) (PDF
  • Relación de deuda tributaria declarada como “Cobranza Onerosa de Carácter Tributario y No Tributario”, en mérito a lo dispuesto en la Ordenanza N° 420/MM. (Resolución Gerencial N° 1947-2017-GAT/MM) (PDF

Estado y depreciación de predios

  • Cuadro de Estado y Depreciación del Reglamento Nacional de Tasaciones – Resolución Ministerial N° 172-2016-Vivienda (PDF)
  • Tabla 1 Para casas, habitación y departamentos para vivienda (PDF)
  • Tabla 2 Para tiendas, depósitos, centros de recreación, clubs sociales o instituciones (PDF)
  • Tabla 3 Para edificios – oficinas (PDF)
  • Tabla 4 Para clínicas, hospitales, cines, industrias, colegios, talleres (PDF)

Valores Unitarios de Edificación

  • Resolución ministerial  N° 370-2018-VIVIENDA y cuadro de valores unitarios de edificación (PDF) para el ejercicio fiscal 2019
  • Resolución ministerial  N° 415-2017-VIVIENDA y cuadro de valores unitarios de edificación (PDF) para el ejercicio fiscal 2018 
  • Resolucion ministerial N° 373-2016-VIVIENDA y cuadro de valores unitarios de edificación (PDF) para el ejercicio fiscal 2017 

Valores arancelarios

  • Resolución Ministerial N° 366-2018-VIVIENDA (PDF) para el ejercicio fiscal 2019
    Ver Plano de Valores Arancelarios. (Plano 1) (Plano 2) (Plano 3) (Plano 4)
  • Resolución Ministerial N° 411-2017-VIVIENDA (PDF) para el ejercicio fiscal 2018 
  • Ver Plano de Valores Arancelarios. (Plano 1) (Plano 2) (Plano 3) (Plano 4)
  • Resolución Ministerial N° 372-2013-VIVIENDA (PDF) para el ejercicio fiscal 2017
  • Ver Plano de Valores Arancelarios. (Plano 1) (Plano 2) (Plano 3) (Plano 4

Intereses moratorios

  • Tasa de Interés Moratorio Aplicable desde el 01/03/2010, Ordenanza No. 325-MM (PDF)
  • Tasa de Interés Moratorio Aplicable hasta el 28/02/2010, Ordenanza 237-MM (PDF)

Formularios

Hoja Resumen (HR)

Descargar en PDF / Ver ejemplo de llenado

El formulario Hoja Resumen (HR) debe de contener los siguientes datos:

  1. Identificación del contribuyente. Se deberá completar la información del propietario del predio (persona natural o jurídica).
  2. Domicilio fiscal. Es el lugar fijado dentro del territorio nacional para todo efecto tributario. Deberá estar ubicado dentro del radio urbano de la jurisdicción de Lima Metropolitana y de la Provincia Constitucional del Callao.
  3. Información del Representante Legal. En el caso de personas jurídicas, se deberá señalar los datos del representante legal y su domicilio legal.
  4. Motivo de la Declaración. Se deberá indicar cuál es el motivo de la declaración del (los) predio(s) involucrado(s). Entre los motivos están: por transferencia de propiedad, por modificación de la base imponible, por descargo, por presentación anual de la Declaración Jurada, por rectificatoria, etcétera. Se deberá establecer también el régimen en el cual está involucrado: Afecto, inafecto, exonerado o exonerado parcial.

Predio Urbano (PU)

Descargar en PDF / Ver ejemplo de llenado

El formulario de Predio Urbano (PU) debe de contener los siguientes datos:

  1. Identificación del predio. Se deberá completar la información referente a la condición de propiedad (propietario único, sucesión indivisa, poseedor o tenedor, sociedad conyugal, condómino y porcentaje de condominio).
  2. Ubicación del predio. Se deberá indicar la dirección del predio gravado.
  3. Datos relativos al predio. Se deberá indicar el estado del predio (terreno sin construir, en construcción, terminado), así también el tipo y uso, de acuerdo a las opciones planteadas en el formulario.
  4. Datos para determinar el autoavalúo. En esta parte del formulario se completará la información específica del predio, teniendo como referencia la Tabla de Valores Unitarios de Edificación que publica cada año el Ministerio de Vivienda y la depreciación establecida en el Reglamento Nacional de Tasaciones.

Hoja de Liquidación del Impuesto Predial (LP) Documento que detalla la base imponible y la determinación del Impuesto Predial. (Ver ejemplo de Hoja de LiquidaciónHoja de Actualización de Datos (AD)

Descargar en PDF / Ver ejemplo de llenado

Este formulario es una Declaración Jurada del contribuyente, mediante el cual manifiesta sus datos de identificación tales como nombre o razón social, teléfonos, correo electrónico y principalmente el domicilio fiscal. Deberán de adjuntarse los siguientes documentos sustentatorios:

  1. Formulario proporcionado por la Municipalidad, debidamente llenado.
  2. En el caso de representación, deberá adjuntar poder en documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por fedatario de la municipalidad. 

Nota: El cambio de domicilio fiscal se considerará siempre y cuando no cuente con deuda en cobranza coactiva.

Devolución de Documentos (D)

Descargar en PDF 

Solo para devolución de documentos por terceros.

Débito Automático (SD)

Descargar en PDF

Este formulario sirve para realizar el pago de sus Tributos Municipales de Impuesto Predial y Arbitrios, mediante el débito automático de su tarjeta de débito y crédito.

Para tal efecto, deberá de señalar sus datos de identificación como tipo y número de documento de identidad, nombre o razón social, dirección, teléfono fijo, celular y correo electrónico. Adicionalmente, deberá ingresar el número completo de su tarjeta VISA, MASTER CARD o AMERICAN EXPRESS, el mes y año de su vencimiento. Finalmente, indicar si el pago es anual o trimestral, código, nombre o razón social del contribuyente al que se realizará el abono, mediante este proceso.

Para acceder al débito automático, con las tarjetas Master Card y American Express es necesario mencionar que solo se podrá acceder al débito con las tarjetas de Crédito.

Declaración Jurada de Adulto Mayor

Descargar en PDF

Este formulario sirve para acceder al beneficio de descuento de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial a partir del año 2017 a favor de los adultos mayores que cumplan con los requisitos indicados en la Ley N° 30490  “Ley del Adulto Mayor”.


Consulta de cuponera


Orientación Tributaria

En esta sección encontrará información detallada sobre los diferentes procesos tributarios que se deben cumplir en la Municipalidad de Miraflores.


Trámites

Conozca los trámites que podrá realizar en la Municipalidad de Miraflores, así como los requisitos, procedimientos y fechas programadas.